Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Januar 2025

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Rechtsbeziehungen zwischen der Stellar Pulse GmbH (nachfolgend „wir" oder „Unternehmen") und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Kunde" oder „Sie").

§ 2 Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Beauftragung oder durch konkludentes Handeln (z.B. Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen) zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

2.1 Angebot und Annahme

• Unsere Angebote sind freibleibend, sofern nicht anders vereinbart
• Aufträge gelten als angenommen, wenn wir sie schriftlich bestätigen
• Bei Online-Anfragen erfolgt eine automatische Eingangsbestätigung

§ 3 Leistungsumfang

Wir erbringen Beratungsleistungen im Bereich Immobilienkauf, Finanzierung und rechtliche Begleitung. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung.

3.1 Immobilienberatung

• Marktanalysen und Objektbewertungen
• Unterstützung bei der Immobiliensuche
• Besichtigungsbegleitung
• Verhandlungsunterstützung

3.2 Finanzierungsberatung

• Analyse der finanziellen Situation
• Finanzierungskonzepte und -vergleiche
• Unterstützung bei Kreditanträgen
• Fördermittelberatung

§ 4 Vergütung und Zahlungsbedingungen

Die Vergütung richtet sich nach der vereinbarten Auftragsbestätigung. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

§ 5 Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde ist verpflichtet, alle für die Auftragserfüllung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen.

5.1 Informationspflichten

• Vollständige Angabe der finanziellen Verhältnisse
• Offenlegung aller relevanten Umstände
• Rechtzeitige Information über Änderungen
• Bereitstellung erforderlicher Unterlagen

§ 6 Haftung

Wir haften für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht wesentliche Vertragspflichten verletzt werden.

§ 7 Vertraulichkeit

Wir verpflichten uns zur strikten Vertraulichkeit bezüglich aller uns überlassenen Informationen und Unterlagen. Diese Vertraulichkeitsverpflichtung besteht auch nach Beendigung des Auftragsverhältnisses fort.

§ 8 Kündigung

Der Auftrag kann von beiden Seiten jederzeit mit einer Frist von zwei Wochen zum Monatsende gekündigt werden, sofern nicht anders vereinbart.

8.1 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:

• Zahlungsverzug trotz Mahnung
• Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
• Verschlechterung der Vermögensverhältnisse des Kunden

§ 9 Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes. Details entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.

§ 10 Geistiges Eigentum

Alle von uns erstellten Unterlagen, Analysen und Konzepte bleiben unser geistiges Eigentum. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet.

§ 11 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

§ 12 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen uns und dem Kunden gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Berlin, sofern der Kunde Vollkaufmann ist.

§ 13 Alternative Streitbeilegung

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit. Bei Streitigkeiten stehen wir jedoch gerne für außergerichtliche Lösungen zur Verfügung.

Diese AGB wurden zuletzt am 1. Januar 2025 aktualisiert und gelten für alle ab diesem Datum geschlossenen Verträge.